Am 19. Dezember ist der neue Südtiroler Immobilienspiegel Wohnen 2024 erschienen. „Die Südtiroler Maklervereinigung SMV möchte mit der Neuauflage Kaufinteressierten sowie jenen, die ihre Immobilie verkaufen möchten, eine Orientierungshilfe auf dem lokalen Immobilienmarkt bieten und eine leichtere Einschätzung der Preisbildung ermöglichen“, erklärt SMV-Präsident Alexander Benedetti.

Darüber hinaus werden zum ersten Mal auch die Mietpreise für die Städte und Hauptorte dargestellt. Mietpreise spielen in Südtirol eine immer größere Rolle, da immer mehr Menschen aus dem Ausland zum Arbeiten nach Südtirol kommen. „Unsere Wirtschaft ist auf diese Arbeitskräfte angewiesen. Diese benötigen in erster Linie Mietwohnungen, da der Kauf einer Immobilie für sie zunächst weniger interessant ist. Weil der Südtiroler Immobilienmarkt bisher aber viel stärker auf Kaufanreize gesetzt hat, haben wir heute zu wenig Mietwohnungen“, so Benedetti.

Die Maklervereinigung schafft so mit dem Immobilienspiegel Preistransparenz und positioniert sich auch als vertrauensvoller Ansprechpartner und Ratgeber, wenn es um den Kauf oder Verkauf von Wohnimmobilien geht. Neben den Preistabellen für jeden Bezirk und die größten Städte Südtirols finden sich im Immobilienspiegel auch wertvolle Tipps und Ratschläge rund um den Erwerb und Verkauf von Immobilien.

„Unser Preisspiegel wird von den Mitgliedern der Südtiroler Maklervereinigung aus allen Bezirken erstellt und basiert auf verschiedenen Faktoren wie Lage, Alter, Zustand, Vergleichswerte und Art der Immobilie, z.B. Wohnungen für Ansässige oder freie Wohnungen. All diese Faktoren beeinflussen den Immobilienmarkt auf unterschiedliche Weise“, sagt André-Benedict Niederkofler, SMV-Vorstand und Sekretär.

Mit dem neuen Immobilienspiegel stellen die Mitglieder der Südtiroler Maklervereinigung einmal mehr ihr Fachwissen zur Verfügung und bieten einen interessanten Einblick in die Ermittlung realistischer Marktpreise. „Da natürlich jede Immobilie und jede Transaktion individuell ist, empfiehlt sich eine gute Beratung durch ein Mitglied der SMV. Diese stehen mit ihrem

Qualitätssiegel ‚M’ für Fachexpertise und besondere Marktkenntnis, kennen den Markt, die rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen und begleiten den Vermittlungsprozess vom Erstgespräch bis zum reibungslosen Vertragsabschluss“, betont SMV-Präsident Benedetti.

Der neue Immobilienspiegel (Verlag: Athesia Buch, Bozen) ist in Zeitungsgeschäften und führenden Buchhandlungen erhältlich.